Mutuo per acquisto prima casa
Siamo al tuo fianco per fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno per effettuare con consapevolezza una delle scelte più importanti della tua vita.
HAI TROVATO LA CASA CHE FA PER TE?
Hai trovato la casa che fa per te e ti piacerebbe conoscere tutte le condizioni, i requisiti e le agevolazioni relative al mutuo per acquistarla? Con i Mutui Crédit Agricole ti offriamo inoltre uno strumento facile e utile, che ti permetterà di calcolare la rata del mutuo per l’acquisto della casa e ricevere un preventivo gratuito e senza impegno.
CALCOLA LA RATA
La nostra offerta mutui per l’acquisto della casa ti consente di finanziare fino all’80% del valore di mercato dell’immobile.
Nel caso in cui la richiesta di finanziamento riguardi un mutuo per l’acquisto della prima casa, è possibile finanziare fino al 95% del valore dell’immobile, grazie al Fondo di Garanzia. In questo caso la legge pone il limite massimo di 250.000 euro per il finanziamento.
Il Gruppo bancario Crédit Agricole Italia aderisce al protocollo ABI-MEF relativo al fondo di garanzia per la prima casa*.
- DURATA MIN E MAX DEL MUTUO
La scelta della durata dipende dalle capacità economiche del richieste e dal costo totale del mutuo. Con Crédit Agricole il mutuo per l’acquisto della casa può essere stipulato da un minimo di 5 anni a un massimo di 30 anni. - ETÀ DEL MUTUATARIO
L’età massima del mutuatario alla scadenza del mutuo non può essere superiore ai 75 anni. In caso di cointestazione, almeno uno dei mutuatari deve avere meno di 75 anni alla scadenza. - TASSI DISPONIBILI PER IL MUTUO PER L’ACQUISTO DELLA PRIMA CASA
Il mutuo per l’acquisto della prima casa è disponibile con soluzioni a tasso fisso, a tasso variabile e anche variabile con tasso massimo - REQUISITI PER RICHIEDERE IL MUTUO PER L’ACQUISTO DELLA CASA
Quando si intende richiedere un mutuo per l’acquisto della prima o della seconda casa, bisogna presentare all’istituto alcuni documenti che certifichino la situazione economica del richiedente, in modo che sia possibile calcolare il rischio derivante dalla concessione del credito. In particolare, i documenti da presentare sono i seguenti:
1. Documenti anagrafici: forniscono informazioni sulle generalità del richiedente;
2. Documenti reddituali: danno testimonianza della situazione reddituale del richiedente;
3. Documenti sull’immobile: nel caso dell’acquisto, sono il compromesso o il preliminare d’acquisto, la planimetria catastale dell’immobile, l’atto di provenienza, la copia degli atti abilitativi urbanistici e la copia della certificazione di Agibilità.
*Per richiedere la garanzia rilasciata dal Fondo sul proprio mutuo, si rimanda al modulo di richiesta scaricabile da qui
Mutuo Crédit Agricole Greenback
Premia le tue scelte sostenibili con:
- PROMO TASSO FISSO 1,99% TAEG 2,93% per acquisto di immobili in classe A o B e in abbinamento alla Polizza CPI. Tasso valido per mutui con durata da 16 a 30 anni e richieste di mutuo dall'08.04.24 al 31.05.24
- ZERO SPESE DI ISTRUTTORIA se acquisti un immobile in classe A o B
- SCONTO SULLA RATA se migliori la classe energetica
Calcola il tuo mutuo in pochi passaggi
Il tasso in promozione pari a 1,99% è valido per domande di mutuo sottoscritte dall’08.04.2024 al 31.05.2024 e stipule entro il 30.09.2024, per mutui con finalità di acquisto su immobili in classe A o B, durata da 16 a 30 anni e rapporto tra importo del finanziamento e valore dell’immobile massimo 80%. Il tasso indicato è valido in presenza di polizza CPI (Credit Protection Insurance) a premio unico, sia da canale online che filiale, o a premio ricorrente, solo da canale online, offerta dalla Compagnia CACI o da altra Compagnia, previa verifica dei requisiti da parte della Banca. Per maggiori informazioni su tutti i tassi in promozione consulta le Informazioni Generali in Filiale o sul sito. In caso di variazione dei tassi di riferimento, la Banca si riserva la facoltà di porre termine anticipatamente alla promozione, la cui scadenza sarà comunicata alla Clientela con 10 giorni d’anticipo, tramite il sito della Banca (mutui.credit-agricole.it) e avviso in Filiale.
Messaggio promozionale. Informazioni Generali sul Credito Immobiliare in Filiale e sul sito.
Tasso variabile con soglia massima: in caso di scelta del tasso variabile con tetto massimo, il tasso non andrà mai oltre la soglia stabilita.
Nessuna spesa di istruttoria per immobili in classe energetica A o B. Si applicano gli altri costi previsti dal contratto.
Esempio rappresentativo: il TAEG pari a 2,93% è calcolato per un mutuo di 120.000,00€ , durata 25 anni, immobile in Classe A e comprende gli interessi (TAN 1,99%), le spese di istruttoria (pari 0 €), l’imposta sostitutiva nella misura dovuta, le spese di incasso rata (1,50€ al mese), le spese di gestione pratica (importo annuo 39€, frazionato sulle singole rate in scadenza), il costo di perizia (pari a 0 €), il costo annuale di invio del rendiconto periodico cartaceo (pari a 0,85€) e della certificazione degli interessi passivi (pari a 3€), la stima del premio annuale della polizza Protezione Casa Più per la sola quota incendio e scoppio (premio lordo annuo garanzia incendio e scoppio per un appartamento di 100 mq senza applicazione di agevolazioni o convenzioni riservate, pari a 30,81€) e il costo della Polizza CPI Multirischi a premio unico (pari a 9.662,76 per mutuo di 120.000,00€). Protezione Casa Più include altri tipi di copertura non conteggiati all’interno del TAEG, in quanto diversi e ulteriori rispetto alle garanzie incendio e scoppio necessarie per ottenere il finanziamento. Importo totale del credito 120.000,00€. Costo totale del credito 44.666,62€. Importo totale dovuto 164.666,62€.
Protezione Casa Più è un prodotto di Crédit Agricole Assicurazioni S.p.A., iscritta all’albo IVASS al n.1.00166. Prima della sottoscrizione leggere il Set Informativo in Filiale e su www.ca-assicurazioni.it.
Protezione Finanziamento è un prodotto di Crédit Agricole Creditor Insurance, società appartenente al Gruppo Crédit Agricole. Per conoscere i dettagli delle coperture assicurative si rimanda al Set Informativo disponibile presso tutte le Filiali. Lo sconto sul TAN evidenziato nella simulazione è riconosciuto in caso di sottoscrizione Polizza CPI Vita CACI a premio ricorrente per offerte sul portale mutui.credit-agricole.it. In alternativa, per ottenere le stesse condizioni del mutuo il cliente può presentare una polizza reperita sul mercato, avente i contenuti minimi corrispondenti a quelli richiesti dalla banca e riportati sulle Informazioni Generali su Credito Immobiliare offerto a Consumatori disponibile in filiale e sul sito credit-agricole.it. La Banca si riserva la valutazione dei requisiti necessari per l’attivazione dei prodotti oggetto dell’offerta.
Riqualificazione immobile: Per riqualificazioni migliorative di almeno 2 classi energetiche, sconto sul tasso del 0,10%.
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